문현양운애내 공급조건
위치가 좋은 곳이라면 어디든 큰 인기를 끌 것입니다. 집도 예외는 아니다. 특히 요즘에는 아파트가 대세이지만, 자신의 주거 조건에 맞는 오피스텔을 찾는 분들도 많습니다. 오늘 소개해드릴 문현양우내아나애는 아파트와 오피스텔을 모두 공급하고 있으며, 입지가 좋은 입지로 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.
사업장은 부산광역시 남구 문현동 888-1에 위치하고 있습니다. 대지면적은 약 1,900평, 건축면적은 1,800평, 연면적은 지하 18,000평, 지상 9,100평이다. 또한 용적률 850.9%, 건폐율 70%, 규모는 지하 6층~지상 46층이다.
전용면적 기준으로 중소형 59㎡·84㎡ 454세대, 대형 140·141㎡ 4세대, 59·69㎡ 오피스텔 84세대로 구성된다. 총 542개의 객실을 제공합니다. 여기에는 총 662개의 주차 공간이 있으며 자체 추진식입니다.
문현양우내아나애는 입지환경이 좋다. 간략히 정리하면 항만물류지구와 국제교류도시복합단지, 해양레저산업혁신지구, 수변공간, 국제금융센터로 거듭날 예정인 부지 등이 들어선다. 또한, 단지 주변에는 주민센터가 있고, 지게골역, 문현역도 멀지 않습니다.
여기서는 현장의 커뮤니티 시설도 살펴보겠습니다. 103동에 위치한 커뮤니티 시설에는 입주민의 건강과 활력을 위한 헬스장, 골프연습장 등이 마련됩니다. 아울러, 북카페도 조성해 주민들의 문화생활에 기여할 예정이다.
이제 사업장별 다양한 입지 프리미엄을 살펴보겠습니다. 가장 먼저 고려해야 할 것은 새로 건설된 도시철도 노선인 C BAY PARK이다. 중앙역에서 출발해 파티장 인근 범일을 거쳐 부전역과 시민공원까지 이어지는 구조로 이뤄졌다.
당사 사업장에서 도보로 약 7분이면 이 경로에 도달하실 수 있습니다. 또한, 이 역에서는 지하철 2호선으로의 환승이 충분합니다. 덕분에 이 일대는 앞으로 대중교통의 중심지가 될 것이다. 또한 2호선에는 버스노선이 많아 센텀, 연산, 서면으로 이동이 편리합니다.
문현 양운애내의 호재를 보여주는 또 다른 대표적인 사례는 북항 재개발 사업이다. 이번 북항 재개발은 상당히 대규모로 진행될 것으로 예상돼 인구 유입 증가와 미래 가치 상승에 대한 기대도 상당할 것으로 예상된다.
특히 부산세계박람회는 북항사업부지 2단계에서 개최될 예정이다. 2030년 개최되는 행사까지 포함하면 북항 개발로 인해 약 31조원의 경제적 파급효과와 12만명의 고용창출, 복합수변공간 조성으로 시민 삶의 질 향상이 기대된다. 기대해도 충분할 것입니다. 무엇보다 이번 항만재개발사업은 항만지역과 원도심 간의 연계성을 강화하는 역할을 할 것으로 기대된다. 또한, 재개발 지역의 업무, 상업, 주거 기능이 강화되고, 민간투자도 활성화되어 지역 성장 거점이 될 것으로 기대된다. 무엇보다 대륙과 해양을 연결해 유라시아로 가는 관문이 되는 기회를 창출한다. 교통 발전도 주목할 만한 문제이다. 현재 부산진역~지게골역까지 도시철도 연결사업이 추진되고 있다. 원래는 돌아서 가야 해서 20분 정도 걸렸는데, 이번 연계 사업으로 10분 이내 이동이 가능해진다. 아울러, 차세대 부산형 고속철도인 BuTX 사업이 추진되고 있다는 사실도 문현양운애내에게는 희소식이 될 것이다. 가덕도에서 북항까지 18분, 오시리아까지 33분 만에 도달하는 것이 주요 목표다. 특히 가덕도 신공항 건설 문제와 시너지를 낼 것으로 기대된다. 또한 제55보급창, 8부두 등 대규모 군사시설을 이전할 계획도 세워졌다. 이전 후 빈 공간은 동천강변 수변공간과 국제금융비즈니스센터로 활용될 예정이다. . 또한 이번 사업은 북항 3단계 재개발사업과 연계해 더욱 큰 효과를 거둘 것으로 기대된다. 이러한 막대한 개발 혜택과 더불어, 이 지역이 새롭게 개발되는 주거벨트가 될 것이라는 점도 주목받고 있습니다. 이는 현장 시세의 미래가치와도 연관되어 있어 그에 따른 프리미엄 상승이 예상됩니다. 이런 상황에서 문현양우내아나애는 교통과 문화, 생활 인프라가 탄탄한 곳이라 하자가 거의 없는 제품으로 주목받고 있다. 조합원 모집은 추가 포인트 부담도 없고 가입계좌도 필요 없으며 막바지 단계에 있다고 하니 예상보다 빠르게 진행되고 있으니 참고하시기 바랍니다.