인생에서 가장 많은 돈을 쓰는 곳은 바로 집이다. 아무리 싸게 집을 사더라도 일정 금액의 보증금과 월세를 내야 하고, 나중에 임대하거나 팔면 평생 모은 돈을 거의 다 써버리게 됩니다. 돈을 아껴둬야 할 정도로 주거비용은 날로 늘어만 간다.
하지만 최근 화제가 되고 있으며, 매년 지속적으로 나타나고 있는 문제인 임대 사기 예방 대책에 대해 많은 분들이 궁금해하고 계십니다. 별 문제가 없었다고 하더라도 그곳에 거주하면서 여러 가지 안타까운 일이 발생할 수 있지만 반드시 그런 것은 아닙니다.
일부 집주인이나 타인이 협력해 다른 곳에 사는 세입자를 신고하거나, 전세계약을 월세계약으로 바꾸고 금융기관에서 돈을 빌려 세입자의 연공서열을 박탈하는 경우도 있다고 한다. 이를 방지하기 위해 직접 활용하면 좋을 입주알림 서비스를 살펴보자. 입주신고 알림 서비스
먼저 알림 서비스의 개념을 살펴보자. 본인이 직접 신청한 경우 또는 세대주/주민등록/주민등록(초) 사본을 타인이 열람 또는 발급한 경우 등록된 휴대폰 등을 통해 알려주도록 되어 있습니다. 민원제도 입니다.
실제로 본인을 포함한 법정대리인이 아닌 이상, 신청서를 전혀 접수하거나 조회할 수 없습니다. 하지만 최근에는 여러 가지 좋지 않은 방법으로 신청을 하는 경우와 주소가 변경되거나 사라지는 경우가 많아 이를 방지하기 위해 사전에 신청하여 확인할 수 있도록 하는 것이 좋습니다. 물론, 신청하지 않으신 분들께는 별도로 통보되지 않으니 불편하시더라도 신청하시는 것이 좋을 것 같습니다. 세대주가 전입신고를 인계하면 안 되는 이유
이미 많은 분들이 알고 계시리라 생각하며, 앞서 간략하게 말씀드린 것처럼 입주신고와 확정일이 매우 중요합니다. 내가 현재 이곳에 거주하고 있다는 것은 전자적이고 문서 기반의 표시이며, 가장 중요한 것은 연공서열 자격을 계속 유지하는 것입니다. 이를 유지하고 후순위로 밀려나는 것을 방지하기 위해서는 계약기간이 만료될 때까지 절대 다른 곳으로 이사 신고를 해서는 안 되고, 누군가 잠시 이사를 하라고 해도 놔둬서는 안 된다. 쉽게 설명해 보겠습니다. 예를 들어 다세대 빌라를 대출 없이 깨끗한 집으로 임대차 계약을 맺었다면, 향후 집에 문제가 생기면 우선 돌려받을 수 있는 자격이 생긴다. 다만, 이전에 은행에서 대출을 받은 경우에는 해당 금융기관이 1순위, 임차인이 2순위입니다. 이런 구조 때문에 거주하는 동안 절대 움직이면 안 됩니다. 입주알림서비스 신청방법
우선, 오프라인 대면 이용을 위해서는 신분증을 지참하고 가까운 지역에 위치한 주민센터를 직접 방문해야 한다. 해당 기관에서 요구하는 신분증/주민등록등본(초본)이 있어야 할 것 같은데, 먼저 전화로 필요한 정보를 얻어야 합니다. 확인해 보시는 것이 좋을 것 같습니다 – 온라인 신청
시간이 부족하거나 집에서 빠르게 처리하고 싶다면 Government 24를 이용해 보세요.
홈페이지에 접속하시면 검색창에 입주신고알림서비스를 입력하신 후 입력하세요. 민원 기본정보를 확인하시고, 처리시간/수수료가 없음을 확인하신 후 하단 신고를 클릭해 주시기 바랍니다. 물론, 본인 인증 방법을 이용하여 로그인 후 진행하실 수 있습니다. 다음은 어떤 공무원 서비스가 제공되는지 설명하고 있으며, 여기서 중요한 점은 4번과 5번을 자세히 읽어보시면 좋을 것 같습니다. 다음으로, 기존에 신청하신 경우에는 변경/취소를 선택하시면 되고, 처음 신청하시는 경우에는 신규를 클릭하시면 됩니다. 그 외에 기본적인 개인정보를 입력하고 진행합니다. 현재 거주하고 있는 정확한 주소를 입력하시고, 신청서비스에서 필요한 사항을 확인하시기 바랍니다. 세대주인 경우 필요한 서류는 다음과 같습니다. 등본/초록 중 하나를 선택하셔야 하며, 본인임을 입증할 수 있는 서류를 첨부하셔야 합니다. 주민등록등본을 온라인으로 발급받는 방법입니다. PDF 이미지를 저장하는 것은 매우 쉽습니다. 사회생활을 하다 보면 언젠가는 서류를 받아 제출해야 할 때가 있습니다. 저도 30년째 회원가입을 하고 있는데… blog.naver.com에서 발급방법을 확인하신 후 이용하시기 바랍니다. 마지막으로 불만사항 제출을 클릭하시면 오늘의 작업이 완료됩니다. 바로 진행되기보다는 일정 시간이 지나야 효과가 나타나는 것 같습니다. 한 가지 더 말씀드리고 싶은 점은 위에서 4번과 5번에 대해 말씀드린 것처럼 문자 도착 여부에 대해서는 행정실에서 책임을 지지 않는다는 점입니다. 상황에 따라 통지가 제공되지 않을 수 있습니다. 휴대폰 번호가 변경된 경우에는 수정을 하셔야 합니다. 향후에도 변경사항이 없을 경우 서비스가 종료될 수 있으니 꼭 알아두시면 좋을 것 같습니다. 시간이 있을 때 이렇게 해보는 것도 좋을 것 같습니다.