평택 브레인시티 중흥S클래스 모델하우스 공급 소식
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브레인시티 중흥S클래스 방문예약 Braincity.quv.kr
지난달 정부가 수도권 신도시 고속철도(GTX) 연장·구축 최종계획을 발표해 수도권 주택시장에 파문을 일으켰다. 이 중 가장 주목받는 지역은 A, C선이 연장되는 평택으로, 서울 접근성과 수도권 남부 산업클러스터와 연계한 지역경제 활성화 역할을 할 것으로 기대된다. 영역. 이 가운데 GTX A, C의 가장 큰 수혜를 입을 지역에 위치한 평택 브레인시티 중흥 S클래스에 관심이 쏠린다.
해당 단지는 경기도 평택 브레인시티 주택개발부문 대상에 선정된 대규모 단지로 개발가치가 뛰어난 것으로 평가됐다. 사업개요를 보면 경기도 평택시 장안동에 위치하며, 상세주소는 평택브레인시티 일반산업단지 공동1BL 입니다. 규모는 지하 2층~지상 35층으로, 16개동에 총 1,980가구가 들어설 예정이다. 약 482만㎡의 부지면적을 자랑하며 경기도 최대 규모의 산업단지이다. 이 중 약 84만㎡는 주거용지로 구성되는 수도권 대규모 공공택지로서, 도시개발사업 등 소규모로 개발되는 민간택지와는 다르다. 그렇지 않으면 경쟁이 치열합니다. 전용타입별 판매실적을 살펴보면 59㎡ A타입 465세대, B타입 103세대, 84㎡ A타입 1,051세대, B타입 204세대, 157세대로 세분화하여 차별화를 극대화하였습니다. C타입. 건물배치는 주로 남향으로 배치하여 생활의 편안함을 더하였고, 넓은 간격으로 보행시 안전성을 확보하였습니다. 구조를 좀 더 자세히 살펴보면 59㎡ A타입은 4베이 플레이트형 구조와 복도 팬트리로 설계됐다. 84㎡의 경우 드레스룸, 알파룸 등 넉넉한 공간을 제공하므로 공간 활용성이 부족하다고 느낄 필요가 없다. 단지의 지상층은 2개의 차량 출입구와 테마 정원과 산책로가 있는 완충 녹지로 둘러싸여 있습니다. 또한 물탐험 등 다양한 컨셉으로 놀이터, 생태정원, 갤러리정원을 설계하여 친환경 문화를 즐길 수 있습니다. 평택 브레인시티 중흥S클래스는 다양한 기업이 입주할 첨단산업단지와 대학, 대규모 상업시설, 주거시설 등이 들어설 예정이다. 2025년에는 KAIST 평택캠퍼스가 들어설 예정이며, 최첨단 로봇공학과 인공지능 시설을 갖춘 아주대학교 평택병원이 2023년 500병상 규모로 개원할 예정이다. 사업장은 평택지제역과 인접해 수도권 1호선과 수서고속철도 이용이 편리합니다. 평택지제역의 경우 수원에서 KTX 직통 연결 사업이 올해 완료될 예정이어서 3중 역세권으로 접근성이 뛰어날 것으로 기대된다. 또한 경부고속도로 안성JC, 송탄IC가 인접해 있어 다른 지역으로의 진출입도 용이하다. 또한, GTX-A, C노선이 연장될 예정으로 광역교통망도 광활해질 것으로 예상된다. 교통 관련 인프라는 부동산의 가치를 높이는 주요 가치로, 주민의 이동성은 물론 도시 발전에 긍정적인 흐름을 가져올 것으로 기대됩니다. 이번 프로젝트 현장은 평택 브레인시티 중흥S클래스만의 특화된 디자인을 갖추고 있어 큰 기대를 받고 있다. 모든 입주민들의 고민거리인 환기와 채광을 극대화한 4베이 구조를 도입했습니다. 또한 넉넉한 수납공간을 확보하고 거실을 넓게 설계하여 효율적인 이동공간을 제공합니다. 지상에는 차량 통행을 방지하는 안전 특화 설계도 도입될 예정이다. 산업 커뮤니티 시설을 살펴보면 2개 층에 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 우선 많은 입주자들이 차별 없이 이용할 수 있는 GX룸과 천장이 높은 다목적 체육관, 골프 퍼팅존으로 구성됐다. 또한, 작은도서관 양쪽에 돌봄·사회복지관을 건립하고, 어린이집도 운영해 주민들이 적극적으로 교류할 수 있는 시간을 제공할 예정이다. 입지여건을 보면 청원로, 상남로와 인접하고 송탄IC가 인접해 고속도로 진입이 원활합니다. 또한, 인근에 이미 완공되었거나 진행 중인 20개 산업단지와 직결성이 뛰어난 대규모 단지인 만큼, 통근편의성과 인구유입 문제도 더욱 개선될 것으로 기대된다. 고덕신도시와 연결될 평택 브레인시티 중흥S클래스는 대규모 신주거타운 조성으로 훌륭한 상업지구로 빛날 것으로 기대된다. 앞으로 단지 주변에는 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 많이 들어서고, 학령기 자녀를 둔 가정에서도 큰 관심을 끌 만큼 교육여건이 좋아질 것으로 예상된다. 또한, 학원과 경기교육도서관 건립으로 학문적 열정이 더욱 고조되는 분위기가 조성될 것으로 기대된다. 또한, 평택 브레인시티에 걸맞는 독보적인 입지 가치로 은행, 약국, 병원 등 생활 인프라를 갖춘 중심상업지구와 인접해 있습니다. 홈플러스, 롯데시네마, CGV, 이마트 등 문화·유통 시설도 편리하게 위치해 있다. 평택이 GTX 연장 노선의 최대 수혜지역으로 선정되면서 인근 주택시장도 과열되고 있다. 특히 평택 브레인시티라는 대규모 공공택지 개발에 따른 수혜를 입어 많은 소비자들의 관심이 쏟아지고 있다. 앞으로도 안정적인 생활을 영위할 수 있는 평택 브레인시티 중흥S클래스에 많은 관심 부탁드립니다.